Opération programmée pour l'amélioration de l'habitat 2023-2028

Le périmètre des deux opérations

La première opération d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU) couvre le centre-ville d’Évreux 

Tandis que la seconde opération (OPAH) englobe les 74 communes du territoire d’Évreux Portes de Normandie (y compris le périmètre d'Évreux, hors centre-ville).

L’ensemble du territoire intercommunal est ainsi couvert grâce aux deux OPAH.

• L’OPAH intercommunale permet d’accompagner l’ensemble des propriétaires du territoire (74 communes) pour favoriser globalement l’amélioration et la rénovation du parc privé de logements. Tout en permettant aussi la rénovation énergétique, le maintien à domicile et la remise en état des logements.
• L’OPAH-RU cible des problématiques urbaines, avec comme priorité le réinvestissement des logements vacants, en accompagnement de la requalification d’espaces publics, du développement de la mobilité, du soutien au commerce de proximité, ...

Pour quels travaux

Sont concernés les travaux permettant de :

• Améliorer la performance thermique des logements et lutter contre la précarité énergétique (isolation, chauffage, menuiseries, ventilation),
• Adapter les logements pour favoriser le maintien à domicile (salle de bain, toilettes, monte-escalier, rampe d’accès extérieure, …),
• Rénover un logement vétuste ou très dégradé,
• Favoriser un parc locatif privé abordable et de qualité,
• Réinvestir les logements vacants,

Pour qui ?

• Les propriétaires occupants, pour améliorer leur résidence principale
• Les propriétaires bailleurs, pour rénover un logement locatif, occupé ou vacant
• Les copropriétés

Les avantages des OPAH

• Des conseils gratuits et personnalisés (information sur les aides, conseils sur les travaux, visites sur place si projet éligible, diagnostic technique, aide administrative),
• Des aides financières (Anah, Département de l’Eure, ville d’Evreux, CAF, Action Logement, caisses de retraite, …),
• Des avantages fiscaux (Loc’ Avantages, Denormandie, …)

Les conditions à respecter

• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels (fourniture et pose), qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) concernant les travaux de rénovation énergétique,
• Ne pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord des financeurs,
• Conditions de ressources pour les propriétaires occupants et locataires, • Conditions de loyer et de conventionnement pour les propriétaires bailleurs

Les 5 étapes pour bénéficier des aides

1. Contacter SOLIHA Normandie Seine (renseignements et étude du projet)
2. Visite de votre logement (si projet éligible) + estimation des aides financières
3. Transmettre vos documents pour que SOLIHA puisse monter et déposer votre dossier de demande de subventions
4. Après accord des subventions, faire réaliser vos travaux par l’entreprise choisie
5. Envoyez votre facture pour obtenir le paiement des subventions